Galpón Industrial en Guatire
1. Dimensiones y Precios
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Terreno: 12.000 m² (Gran patio de maniobras y potencial de expansión).
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Construcción: 2.100 m² de nave cubierta en perfecto estado.
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Venta: USD 980.000 (Poco negociable. Financiamiento directo hasta 8 meses).
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Alquiler: USD 7.000 / mes.
2. Infraestructura y Servicios operativos
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Energía: Capacidad eléctrica de 55 kVA.
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Agua: Suministro continuo + Tanque subterráneo de 80.000 litros.
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Drenaje: Sistema de drenaje conectado al Sistema principal
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Climatización: Cuenta con 9 extractores industriales .
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Estado: Techo de acerolit impecable, sin filtraciones e iluminación natural superior ( láminas translúcidas). Luminarias operativas.
3. Logística y Accesos
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Alturas: Mínima de 8 metros, máxima de 12 metros (Óptimo para racks de alta densidad).
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Pisos: Losa de concreto industrial de alta resistencia, completamente lisos y nivelados.
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Accesos: 3 amplios portones con capacidad para recibir contenedores de hasta 40 pies.
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Estacionamiento: Amplia zona externa con estacionamiento techado para personal o flota vehicular.
4. Seguridad e Incendios (Sistema Completo)
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Sistema de aspersores (sprinklers) aéreos.
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Gabinetes con mangueras contra incendios de lona en planta.
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Central de incendios (tablero de control y zonificación).
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Extintores distribuidos y señalizados.
5. Área Administrativa
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6 Oficinas modulares con acceso mediante escaleras metálicas estructurales.
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Baños independientes para el personal administrativo.
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Baños y vestuarios independientes para el personal obrero/operario.
Galpón 100% operativo y listo para ocupar, ideal para empresas de logística, almacenamiento masivo o producción que busquen facilidades de pago en la zona.