Macrolote Estratégico 63.000 m².
Ubicación Premium en Guarenas
Oportunidad única de inversión en uno de los activos de mayor escala disponibles en la zona de Guarenas, ubicado a escasos metros de la Avenida Intercomunal Guarenas–Guatire y a tan solo 15 minutos de Caracas.
Una propiedad que combina ubicación estratégica, topografía óptima y versatilidad de desarrollo, ideal para proyectos de gran impacto.
Características del Terreno
- Superficie total: 63.000 m²
- Área útil: 45.000 m² completamente planos
- Topografía ideal para desarrollo inmediato, minimizando costos de adecuación
Servicios e Infraestructura
- Agua: Factibilidad de reactivación de pozo profundo existente
- Electricidad: Disponibilidad de alta capacidad en la zona
- Excelente conectividad vial para transporte pesado y logística
Potencial de Desarrollo (Variables Urbanas)
El activo cuenta con una ventaja competitiva clave: Variable Urbana Industrial compatible con uso Residencial, lo que permite múltiples enfoques de inversión:
- Desarrollo de parques industriales o logísticos
- Construcción de naves de manufactura o centros de distribución
- Proyectos residenciales de alta densidad
- Sedes corporativas con integración operativa y administrativa.
Condiciones Comerciales
- Terreno: 2.500.000 USD
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