MEMORIA DESCRIPTIVA: PARCELA INDUSTRIAL EN TERRINCA
Ubicación: Vía principal de la Urbanización Industrial Terrinca, Guatire, Estado Miranda.
Superficie Total: 6.700 m²
Topografía: Terreno completamente plano, ideal para movimientos de tierra inmediatos y construcción.
Ubicación Estratégica y Accesibilidad:
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Excelente conectividad: A solo 3 minutos (1.2 km) de la Avenida Intercomunal, garantizando un acceso rápido y directo para vehículos de carga pesada.
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Gran visibilidad: Ubicado en plena vía principal de la urbanización industrial, ideal para presencia corporativa.
Servicios y Ventajas Técnicas (Alto Potencial):
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Factibilidad de Agua: Cuenta con un pozo de agua disponible listo para ser activado, asegurando autonomía en el suministro hídrico.
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Gran Capacidad Eléctrica: Disponibilidad para acceder a 1.000 KVA. El terreno colinda con un complejo de galpones que posee un banco de transformadores de 1.250 KVA, lo que facilita y abarata la acometida eléctrica de alta capacidad.
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Zonificación: Industrial (apto para galpones, centros de distribución, almacenamiento o plantas de producción).
Ventajas Clave del Inmueble:
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Listo para desarrollar proyectos de gran envergadura que requieran alto consumo eléctrico y agua propia.
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Ubicación consolidada en una de las zonas industriales con mejor logística del eje Guarenas-Guatire.