Oportunidad de Inversión en Los Chorros
1. Ubicación y Entorno
El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en la urbanización Los Chorros, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor prestigio del Municipio Sucre. Se caracteriza por su clima privilegiado, abundante vegetación y un entorno tranquilo, manteniendo una conectividad inmediata con las principales arterias viales y servicios de la ciudad.
2. Características del Terreno
Superficie Total: 2.250 m²
Topografía: [Insertar si es plano/semi-plano]
Zonificación: V-3 (Vivienda Unifamiliar/Bifamiliar de baja densidad), ideal para proyectos de alta gama que busquen privacidad y distinción.
3. Estatus Legal y Factibilidad
La propiedad destaca por su seguridad jurídica y técnica, contando con:
Consulta Preliminar de Variables Urbanas Fundamentales: Emitida y aprobada por la Alcaldía de Sucre.
Uso Confirmado: Residencial, permitiendo el desarrollo inmediato de un conjunto habitacional privado.
Este aval administrativo reduce significativamente los tiempos de gestión y garantiza la viabilidad del proyecto para el inversionista.
4. Potencial de Desarrollo
Se incluye un Anteproyecto con planos a disposición, diseñado específicamente para maximizar el aprovechamiento del área según la normativa vigente. El terreno representa un lienzo ideal para un conjunto residencial boutique que responda a la demanda actual de viviendas modernas con amplias áreas verdes y seguridad.
Resumen Comercial
Precio de Venta: 1.500.000 USD
Atributo Clave: Terreno listo para iniciar trámites de permisología de construcción con variables ya definidas.