Oficina en alquiler a nvel de calle en La Av. Rómulo Gallegos
Ubicada estratégicamente en el nivel Mezzanina de una reconocida torre empresarial, esta oficina de 100 m² ofrece una distribución versátil y de alto tráfico, ideal para empresas que requieren múltiples cubículos o departamentos internos.
1. Distribución y Capacidad
El espacio está optimizado para maximizar el número de puestos de trabajo e infraestructura técnica:
Áreas Privadas: Seis (6) oficinas independientes, ideales para gerencias, departamentos o consultorios.
Infraestructura Tecnológica: Cuenta con un cuarto de servidores (Rack) dedicado, facilitando la instalación de redes y sistemas de comunicación.
Servicios Internos: * Kitchinet funcional.
Dos (2) baños privados internos.
Baños adicionales de dama y caballero disponibles en las áreas comunes de la torre.
2. Especificaciones Técnicas y Acabados
Resistencia y Estética: Pisos de granito de alto tráfico, reconocidos por su durabilidad y facilidad de mantenimiento.
Climatización: Sistema de aire acondicionado central que garantiza una temperatura óptima en todos los ambientes.
Ubicación Estratégica: Al estar en nivel Mezzanina, posee una ubicación privilegiada con cercanía al nivel de calle y rápido acceso desde el estacionamiento.
Comodidades de la Torre: Estacionamiento disponible para el personal y visitantes.
3. Condiciones Comerciales y de Contratación
Canon Mensual: $800 (Condominio incluido).
Modalidad de Pago: Canon neto, se emite recibo de pago (no sujeto a factura fiscal ni derecho a patente).
Beneficio Especial: Se otorga un (1) mes de gracia para que el arrendatario realice las adecuaciones necesarias.
4. Perfil de Negociación
Para formalizar el arrendamiento, se requiere:
Depósito: Tres (3) meses de garantía.
Adelanto: Un (1) mes de alquiler.
Honorarios Profesionales: Un (1) mes de gestión inmobiliaria.
Ventaja Competitiva: Su ubicación en Mezzanina permite una logística de entrada y salida mucho más ágil que en los pisos altos, siendo una opción ideal para empresas con flujo constante de personal o equipos tecnológicos sensibles.