Ubicada en la exclusiva Urbanización El Rosal (Municipio Chacao), se ofrece en comercialización una oficina de perfil ejecutivo en la reconocida Torre Atlantic. Situada estratégicamente entre la Calle Mohedano y la Avenida Tamanaco, esta propiedad garantiza una ubicación de máximo nivel en el centro financiero de la capital, con accesibilidad inigualable y cercanía a los principales entes bancarios y corporativos del país.
Distribución, Acabados y Funcionalidad
Con una superficie de 80 m², el espacio ha sido completamente optimizado con acabados de primera para ofrecer una imagen corporativa impecable y comodidad operativa:
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Área Privada: 3 Oficinas cerradas con elegantes cerramientos y puertas de vidrio templado, ideales para gerencia, salas de reuniones o consultoría privada.
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Espacio de Almacenaje: Un (1) cómodo depósito interno, ideal para archivo o stock de materiales.
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Servicios Internos: Un área de kitchinet funcional y 2 salas de baño privadas.
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Estética y Acabados: Techos decorados con molduras en drywall que aportan una iluminación y diseño modernos, combinados con lujosos pisos de mármol en todas sus áreas.
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Condición: Se entrega parcialmente equipada con escritorios (sin sillas), lo que permite una ocupación rápida con una inversión mínima en mobiliario operativo.
Infraestructura Técnica y Seguridad
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Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Central para un confort constante.
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Telecomunicaciones: Posee punto para red. La zona cuenta con amplia disponibilidad de proveedores para la contratación de Internet de alta velocidad.
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Seguridad Integral: El inmueble está equipado con los más altos estándares de protección, incluyendo sistema de rociadores, detectores de humo y extintores.
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Estacionamiento: Facilidad para la gestión de alquiler de puestos directamente con el condominio de la torre. Costo: $120 por puesto (horario de lunes a viernes hasta las 6 pm). El Canon no incluye puesto de estacionamiento
Estatus Administrativo y Condiciones de Negociación
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Canon de Arrendamiento: $1.380 ya incluye el IVA).
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Gastos Operativos: Condominio: 121$ Aseo 90$, Electricidad 30$
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Perfil Legal: Inmueble con Derecho de Frente e impuestos municipales al día.
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Estructura del Contrato:
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3 Meses de Depósito.
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3 Meses Adelantados (Negociables).
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1 Mes de Honorarios Inmobiliarios.
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