EN VENTA: EDIFICACIÓN COMERCIAL (EXCLÍNICA)
Ubicación: Río Chico, Edo. Miranda
Excelente oportunidad para inversionistas del sector salud, laboratorios, sedes corporativas, comercios o institutos educativos. La propiedad se encuentra impecable y muy bien mantenida, lista para ser adaptada a su nuevo proyecto. Operó exitosamente como clínica durante aproximadamente 10 años, por lo que cuenta con la distribución técnica e infraestructura ideal para volver a funcionar de inmediato en el sector médico-asistencial, o bien, ser utilizada como un edificio comercial multipropósito.
El inmueble goza de un estatus legal impecable: posee Documento de Condominio Registrado (2015), Cédula Catastral (2026) y Solvencia Municipal al día (2026). ¡Listo para firmar en Registro!
DATOS CLAVE:
- Construcción Total: 400 m² distribuidos en 2 plantas.
- Terreno: 283,88 m².
- Distribución: Edificación diseñada para uso mixto (médico, comercial y residencial).
DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
- PLANTA BAJA (Área de Clínica - 273,91 m²): Cuenta con recepción, sala de espera, zona de hospitalización con capacidad para 6 habitaciones, 3 dormitorios médicos, área para Quirófano y Sala de Parto independiente.
- PRIMER NIVEL (Consultorios y Diagnóstico): Dispone de 7 consultorios médicos independientes, un área ideal para Laboratorio Clínico, sala de espera general y baños públicos.
VENTAJAS DEL INMUEBLE:
- Excelente Estado: Estructura e interiores impecables y con mantenimiento al día.
- Documentación Impecable: Propiedad 100% asegurable, con tracto sucesivo perfecto y libre de gravámenes.
- Flexibilidad Futura: Al tener documento de condominio, el nuevo dueño tiene la opción legal de vender el apartamento o los consultorios por separado si lo desea.
- Servicios independientes: Diseñado con tableros eléctricos capaces de independizar los contratos por niveles.
Una oportunidad de inversión estratégica con potencial de retorno inmediato en Barlovento.